答：旧住房综合改造根本目的，在于完善房屋的居住功能，解决居民住房厨卫合用问题，不解决居住困难。项目所涉改建、安置方案经市、区有关专家多次论证，改建后新房增量面积已最大化，区规土局已批复《建筑工程规划设计要求通知单》。

　　如改造范围内居民居住确实困难，可依据相关规定向有关部门申请经济适用房、廉租房、公租房等。

　　问：为何《确认书》、《改造协议书》签署要达到100%，并腾空房屋后，综合改造才能实施？

　　答：由于综合改造的立项、施工具有整体性要求，需要改造范围内全体居民支持配合，才能拆除旧住房，在原址建新房，所以要待全体承租人同意并签署《确认书》、《改造协议书》，并腾空房屋后，才能实施改造。

　　问：轨道交通18号线建设是否会将项目范围内涉及的房屋纳入国家征收（动迁）范围？

　　答：经向18号线项目设计单位核实，轨道交通18号线抚顺路站点出入口位于抚顺路以北，不影响改造项目范围内小区房屋。根据市轨道交通安全保护的相关规定，轨道交通隧道外侧50米内为轨道交通安全保护区，而目前凤城三村旧住房综合改造项目位于规划中的轨道交通18号线保护区内，如不能在轨道交通18号线盾构通过该路段前，完成凤城三村旧住房综合改造项目基坑开挖、打桩等，则将造成本拆除重建项目终止。

　　问：江浦路拓宽工程是否会将项目范围内涉及的房屋纳入国家征收（动迁）范围？

　　答：经向区建交委等有关部门核实，2014年第四季度，相关部门将对江浦路自延吉西路至抚顺路段实施道路改造，届时道路改造工程是在现有道路路面、人行道基础上实施，双向4车道，不涉及凤城三村旧住房综合改造项目范围内小区房屋。

　　问：公房分列租赁户名的条件是什么？

　　答：公房分列租赁户名，应当同时符合以下条件：

　　（一）申请各方均具有本处常住户口且已户籍分户；

　　（二）申请各方已按煤气公司规定分户安装使用煤气灶；

　　（三）申请分户的房屋必须具有完整的使用功能，有合用卫生间和灶间；

　　（四）申请分列租赁户名的各户住房具有固定维护结构、可以独立使用并能分间居住，单间使用面积不低于10平方米，且人均居住面积不得低于本市当年度公布的申请廉租住房面积标准；

　　（五）申请前无欠租。

　　另已列入成套改造的公房不得分列租赁户名。