“上午九点半到窗口申请的存量房地产买卖转移登记，下午一点半就拿到证了，大概三个小时就办好了，这么快就可以领证，真是没想到。”企业经办人激动地说。3月18日，在杨浦区不动产登记事务中心，上海环懋装潢工程有限公司成为本市率先享受到“0.5天领证”的企业。

　　“0.5天领证”的发证新速度正是上海推出优化营商环境“2.0版”的生动实践。据悉，为进一步优化本市财产登记营商环境，提升便民利民服务水平，根据市有关部门要求，杨浦区不动产登记事务中心继续深化不动产登记服务改革，其中工厂、仓库类转移登记在中心窗口设置专窗，受理、发证均在专窗办理，缴税所需材料当场流转，环节调整为“当场受理，当场办结，当场领证”，大大方便了公司企业，使他们能在最短时间内拿到不动产权证。

　　“虽说时间压缩了，但我们的工作流程一环都没有省。”窗口受理人员告诉记者：“从税务人员审税、缴税，到交易中心工作人员对企业经办人所提交资料的初审、核审，再到不动产权证书的缮证、核证、发证……起码有5、6个同事参与，保证各个流程无缝衔接，力争以最快速度将权证送到企业手中。”

　　而在“工厂、仓库类转移登记0.5天领证”新环节开通前，申请办理不动产存量房交易登记材料需提交至少3次，开通后只需提交1次。申请办理也从过去的跑2个部门跑多个窗口变为跑1个窗口跑1次，从5天的办理时间缩短至半天内办结发证。

　　与此同时，除工厂、仓库类转移登记设置专窗、缩短办理时限外，本区其他不动产转移登记工作流程也实现了进一步优化：减少办理环节，合并“缴税－发证”环节，将“一窗受理－分别审核－缴税－发证”流程调整为“一窗受理－分别审核－发证（包括缴税、缴纳登记费和领证）”，使办理环节优化为“受理”和“发证”两个环节；整合窗口功能，由不动产登记部门和税务部门在登记大厅共同设置“受理” “发证”两类窗口，“受理”窗口负责统一受理资料，实行综合受理，“发证”窗口整合缴税、缴纳登记费、领取不动产权证职责。

　　“内部挖潜”是记者在采访过程中听到最多的词汇。区不动产登记事务中心有关负责人表示，“工厂、仓库等非住宅转移登记办理时间继原来的28天压缩至5天后，再次压缩至当天办结，不动产登记不断跑出发证新速度，对中心工作人员和税务人员也提出了更高的工作标准，为确保兑现发证时限的承诺，工作人员‘加班加点’、‘延时服务’”，面对人员紧缺、办公空间不足等客观困难，中心通过调研，逐个推敲业务流程，精细设置人员岗位、详尽制定应急预案和人员支援方式，实现“内部挖潜”。

　　据了解，按照市有关部门要求，为切实提升市民和企业办理不动产登记的获得感，区不动产登记事务中心还将在今年年中逐步实现以下改革内容：全面实施不动产登记网上受理，今年除了一些特殊登记类型外，其它绝大部分登记都将实施网上受理；实施不动产抵押登记“不见面”办理，市民和企业可以在银行网点办理贷款的同时，直接申请办理抵押登记；探索使用电子不动产权证书和登记证明，今后既可以选择领取纸质权证，也可以选择领取电子的证书。