本报讯 记者从区建管委获悉,市级重大工程项目、中交集团上海总部基地“中交滨江广场项目”,近日已完成竣工验收。
中交滨江广场位于上海杨浦滨江南段,是集超甲办公、复合商业、历史保护建筑、国际社活中心于一体的约19万方商办综合体,由中交地产上海城市公司开发建设。
作为黄浦江畔杨浦区的第一门户,该地块前身是有着百年历史的瑞镕船厂和老公茂纱厂,在开工建设之初,尚有四幢不同时期留下的历史风貌建筑。其中,最早的四层独栋建筑年逾百岁,也是地块上最具保留价值的建筑物。
作为全球领先特大型基础设施综合服务商,中交素有基建标杆的美誉,项目工程负责人顾春华介绍,项目在工程建设中先后克服了“历保建筑平移” “百年船坞清障”“大跨连廊抬升”“高空拉索幕墙”等技术难点,经过三次整体平移和大量人力物力的投入,现如今,历史保护建筑以“修旧如旧”的姿态再焕新颜,后续将发挥其在新时代的历史使命。
作为上海市重大产业类投资项目和中交集团的窗口项目、头号工程,中交滨江广场在项目设计中匠心独具。其中,一轴横跨于双子塔楼间的景观连廊,是项目标志性的符号之一。
这道长约60米、宽约27米的景观连廊,采用了创新性的“地面拼装、整体提升”施工方案:先将钢连廊在地面整体拼装,再用24个提升器将跨度约54-60米的钢结构连廊整体同步提升到位。据悉,未来此区域将打造为无界瞰江的高阶主题餐饮。
连接这道景观连廊的两座高层塔楼建筑,在建设中也不断考验着施工团队的智慧与能力。“首先要克服软土地基客观条件,就必须以地下超深基坑的施工标准来为双子塔楼夯实基础。考虑到其离黄浦江只有300余米,地下水位高,基坑易变形,因此项目最终采用‘地下连续墙+三道混凝土内支撑’技术,一举攻克了面积约2.3万㎡、最大深度约21.6m超深基坑的大体积混凝土裂缝控制等超高技术难题。”顾春华说道。
被誉为“时代之眼”的高空拉索幕墙,堪称项目凝结匠心的经典。
作为上海浦西首例约150米高空、270度、三面围合式单层索网幕墙,约52毫米的特质拉索支撑起单块重约800千克的玻璃立面,造就了极具轻盈通透质感的“空中大堂”,为造访者带来从容俯瞰黄浦江、陆家嘴及外滩历史建筑群美景的独特视角。
历经4年工程建设,中交滨江广场的整体落成,标志着杨浦滨江南段版图中的“龙头项目”实景呈现。据悉,下一阶段,中交滨江广场将开放样板间,邀合作伙伴实地踏勘,共谋杨浦滨江未来生产、生活新图景。
■记者 王歆瑜 文/摄