本报讯  两幢住宅楼内群租房竟有20余套，这是今年4月底，江浦路街道对信通浦皓苑小区群租状况进行全面排摸时的数据。而最新的排摸结果显示，信通浦皓苑的群租房为0套，这意味着，在街道相关部门和居委会的共同配合下，信通浦皓苑小区群租房实现了100%的整治率。 

　　记者从街道市政科获悉，自5月起的一个多月内，江浦路街道共取缔群租房78户，拆除违法群租房屋512间，拆除违法群租房屋面积9252余平方米，劝退群租住户达636余人次。值得一提的是，在街道相关部门工作人员的努力下，78户群租房中有23户由“二房东”自行整改。

　　50次通话15次面谈

　　信通浦皓苑是高层商品房小区，由于地理优势，近两年一直是群租的“重灾区”，群租带来的种种隐患让小区居住环境大打折扣。（下转第2版）

　　（上接第1版）去年10月起，江浦路街道将群租整治列入街道重点工作。

　　在随后详细排摸中，一个惊人的事实摆在了相关部门面前，涉及14个小区的78套群租房由15个外省籍“二房东”垄断，而且他们还是亲戚或老乡，最多的一个人手里竟有十几套房子。“光靠拆和堵，效果微乎其微。”街道相关负责人对记者说，最有效的方式是做通这15位“二房东”的思想工作，让他们自行整改。

　　但是，由于群租房利益可观，“二房东”成为整治群租最难的阻力。居委会、物业、街道和房管部门先后发放整改通知书，居委会干部，物业工作人员，街道市政科、房办、派出所相关工作人员几次约谈“二房东”，不是不见人影就是“屡教不改”。

　　“一有时间就给他们打电话，讲群租房的安全隐患，劝说他们自行整改。”杨浦区住房保障和房屋管理局江浦办事处工作人员张林告诉记者，他们不仅高频率给他们打电话，还趁中午休息甚至晚上找到“二房东”的住所，上门宣传群租房的安全问题。

　　张林回忆说，仅江浦路街道群租房“大户”吴姓男子，他就给他打了50多次电话，上门找了他近15次，最终张姓男子才自觉进行了整改。

　　通过“攻心”的方式，江浦路街道第一阶段摸底出来的78套群租房中的23套，由“二房东”全部自行整改完毕。然而，依然有些“二房东”抱着侥幸心理。

　　5月6日、7日两天，街道市政科联合房办、派出所、城管等相关部门，开始了第一次执法行动，拆除宝地东花园、阳明新城两个小区的5户群租房。随后一个月的时间，又对信通浦皓苑、锦丽斯公寓、大花园小区、君欣豪庭等14个小区，开展群租房集中整治行动，共取缔群租房55家。

　　6月10日清晨6点钟，记者随工作人员来到君欣豪庭小区，21楼的一间二室二厅的房子，被用石膏板、木板隔出了12间大大小小的房间，原本很小的一个卫生间被一块木板隔成了两间，抽水马桶面对面放着，大小不足0.5平方米，仅能容纳一个人坐进去。随后，工作人员将房间内的床垫、简易桌椅全部搬离小区交还“二房东”。

　　装修材料登记防止群租返潮

　　10日中午12点左右，江浦路街道市政科接到电话，称上午刚被拆的张姓“二房东”又准备将木板、隔板等装修材料搬进小区。工作人员得到消息后，第一时间赶到了现场，给予张姓男子严重警告。

　　街道相关负责人告诉记者，经过一个多月的整治，江浦路街道的群租房得到了明显控制，如何防止群租返潮，后续的预防工作更加重要，为此，他们尝试实施装修材料登记制度，从源头上防止群租房卷土重来，“正常装修都必须到物业登记，我们会要求业主写清楚所用材料和大致数量，如果数量明显超出正常范围，我们就要跟进了解情况。”该负责人说。

　　记者还从采访中了解到，“群租房”又出现新现象：打地铺。据街道相关负责人介绍，有居民反映锦丽斯公寓一处房间，每天进进出出很多人，街道相关部门随即上门查看，发现二室二厅的房子住着10余人，都是采用打地铺的形式。该负责人表示，街道还将通过约谈业主，劝导其与“二房东”解除合约，杜绝安全隐患。