“政府免费帮我们老百姓维修房子，这是大好事，我们心里高兴！”年逾七旬的李奶奶家住霍山路1188弄——一个上世纪二三十年代建造的老式里弄居民区，今年她与另外70多户居民迎来了一次大规模修缮，不仅屋顶漏水问题得到彻底解决，不久厨房也将焕然一新，李奶奶脸上笑意盈盈。

　　记者从区房管局了解到，霍山路1188弄居民区此次大规模修缮工程属于房管部门实施的旧房厨卫改造项目，主要针对砖木结构的、暂未列入旧改计划的直管公房，今年计划完成改造面积1.8万平方米，目前完成70%。

　　屋顶不漏水厨房更敞亮汇三里居民迎来老房“大修”

　　霍山路1188弄也叫“汇三里”，典型的石库门老式里弄，距今已近百年历史。李奶奶家位于霍山路1188弄居民区大门过道的正上方，俗称“过街楼”。因房屋年久失修，以前屋顶时常发生漏水。顺着幽暗狭窄的楼道，记者来到李奶奶家，她家的屋顶已经翻新，但与另外两户人家共用的厨房依然陈旧，用铁架子搭成的灶台显得十分简陋。

　　不仅是李奶奶家，居民区70多户人家均面临墙面脱落、屋顶漏水、厨房环境脏乱差等困境，居民们苦不堪言。小区居民朱阿姨深有体会，她说：“因为屋顶上面的油毛毡几十年下来，粘性都没有了，特别是雨大时，外面大雨里面小雨，屋里大盆小盆桶都拿出来接，都来不及。”

　　今年6月，实施修缮工程的施工队进入居民区，开始对居民区墙面、屋顶、厨房进行多方面的大规模整修。

　　8月12日上午，记者来到霍山路1188弄，只见居民区70多户人家的房屋外围均搭起了脚手架，走进居民区随处可见各种提示牌，“注意安全”、“小心掉物”、“一分戒心、十分安全”等等，大部分房屋外墙已粉刷一新，现场数名工人正在一间房屋的顶上抓紧时间施工。

　　工程项目负责人徐为友表示，外墙粉刷和屋顶更换工作将持续到8月底，脚手架移除后，整修工程将转至室内，重点维修厨房。厨房改造主要是进行贴瓷砖、做吊橱、水槽等项目。预计整个工程10月底完工，小区73户居民家庭将受益，生活环境也将大大改善。

　　改造工程今年预计完成1.8万平方米解决居民急难愁

　　记者从区房管局了解到，旧房厨卫改造项目从2013年起被上海市列入保障性安居工程，并开始在全市范围内进行试点，杨浦区从2014年起正式实施。

　　“厨卫改造项目的主要对象是砖木结构的、暂未列入旧改计划的直管公房，为了改善房屋使用功能和居民的居住环境，我们从这些居民的需求出发，解决居民反映强烈的‘急、难、愁’问题。”区房管局修缮科相关负责人说，厨卫改造是在全项目修缮的基础上，增加了厨房、卫生间的改造。

　　（下转第4版）　　（上接第1版）由于霍山路1188弄居民区本身没有卫生间，所以这一次工程主要针对厨房进行改造，包括铺瓷砖、装吊柜、整理老旧电线、增设水斗等，并结合对房屋的结构、屋面、墙面、给排水等各类设施设备进行较全面的改造，切实解决房屋安全和使用功能问题。

　　据介绍，杨浦区旧房厨卫改造主要集中分布在定海、大桥、平凉等老式直管公房集中的街道辖区，项目实施2年来，目前共完成了近2万平方米。其中第一年竣工面积7000多平方米，今年是第二年，计划完成改造面积1.8万平方米，目前已完成70%。