编者按：“更高、更快、更强、更团结”，东京奥运会已落下帷幕，但奥运精神永不落幕。目前，上海的加装电梯工程也跟上了“奥运速度”，“能加尽加、愿加快加”，正以更快速度、更高水平、更大力度推进。据媒体报道，今年1－7月，上海市立项或通过业主意愿征询楼栋达3090幢，电梯完工490台，正在施工1057台。
自本市既有多层住宅加装电梯政策出台以来，杨浦各街道分批开展小区前期查勘和可行性评估，形成各个小区加装电梯地图，推进整体化、规模化加装，区政府相关职能部门提供技术、政策指导，协调项目推进，并进一步简化、优化审批流程，提升项目推进速度。
提速之后，如何在保证安全的基础上，为每个小区提供精细化、个性化加梯方案，让更多悬空老人迎来更有品质的“电梯时代”？去杨浦的社区加梯现场看一看。
■宗禾 张允允
这边竣工那边开工，“你们先装一步，我们马上赶上”
这边竣工、那边开工，四台电梯“分两批”走进居民的生活，大桥街道明丰苑小区的“悬空老人”离“电梯自由”又近了一步，明丰苑小区离规模化整体推进加装电梯项目也近了一步。8月3日，明丰苑小区22号、34号楼加装电梯工程竣工，9号、40号楼加装电梯同时开工，可谓“双喜临门”。居民们喜笑颜开，纷纷合影留念。
“一键直达，轻松上下楼的愿望终于实现了。”今年71岁的唐先生是22号楼的楼组长。为了加梯，家住6楼的他常常跑上跑下，一户一户倾听居民意见，调整加梯方案。“为了不影响一楼住户的采光，我们将窗户的高度和宽度都进行了调整，还额外加了一扇防盗门，消除一楼住户的后顾之忧。”为庆祝“喜提”电梯房，唐先生还在电梯和自家之间的连廊上摆放了绿植，“郁郁葱葱的，看着令人心情愉悦。以后下楼，再也不用走走歇歇了。”
“你们先装一步，我们马上赶上来了。”看着用上电梯的22、34号楼，9、40号楼居民也不用“羡慕嫉妒恨”了。
记者在现场了解到，40号楼老年居民占比很高。“40号楼居民平均年龄68岁，大多患有慢性病，上下楼很吃力。”居民贾先生牵头，仅用一个星期就完成了业主征询工作，同意率达到了100%。接下来，又是仅用一个星期，40号楼就和加梯公司签订了合同。“考虑到40号楼居民特别迫切的安装愿望，我们会全力协调，让居民尽早享受到电梯的便利。”幸福村居民区党总支书记郑恋咏说。
据了解，今年以来，大桥街道进一步推进加装电梯工作。除了绘制加梯地图外，街道还编制了《大桥街道加梯百问百答》《大桥街道加梯指导手册》；同时，建立线上“大桥街道加装电梯全生命周期管理平台”，实现了前期意愿征询、中期建设管理、后期维护监控的线上工作模式。街道相关负责人表示，会坚持不懈为群众办实事做好事，让更多居民一圆“电梯梦”。
8月4日下午，大桥街道城市建设管理事务中心（以下简称“城建中心”）揭牌。
根据市区精神、结合辖区工作实际，街道将原房屋管理办事处、绿化和市容管理事务中心两处职能合并，组建“城市建设管理事务中心”，其职责主要是承担大桥辖区内绿化市容管理、房屋管理以及其他城市建设管理等工作涉及的具体事务，坚持以人民为中心，发挥城市“绣花针”式精细管理模式，不断提升群众满意度和获得感；并积极发挥资源整合作用，加强对辖区城市建设方面的综合管理和统筹协调，在推动过程中创新工作方式，进一步提升服务综合效能，更好地提供精准化服务。
“三梯同步开工”却遇施工难题，怎么破？
老旧小区加装电梯是广大群众高度关注的惠民工程，但同时又是涉及因素众多的复杂性系统工程。
今年1月，“三梯同步开工”的好事在四平路街道鞍山四村第一居民区成功“落地”——9号甲、1号甲、2号甲3个楼栋的加装电梯项目正式开工。就在居民们满心期待早日住上“电梯房”的时候，加梯工程却遇到了难题。
据悉，老旧小区加装电梯工程分为地下和地上两部分，地下部分需根据安装需求改造自来水管、燃气管等。地下部分完成后，地上开始加装电梯钢架、安装轿厢等。
4月20日，2号甲率先完成地基工程。6月17日，与2号甲相邻的1号甲，也开始了地下部分的施工，然而施工中发现，有一条地下自来水管道需要移位，一时无法施工。相邻的两栋，为什么只有1号甲遇到了这个问题？
经过勘查发现，地下自来水管道从1号甲地下经过至2号甲后，水管方向转移，而2号甲的加装电梯刚好卡在水管和门洞的“夹缝”中，“侥幸”避开了管道。
由于两个门栋的加梯工程由不同代建单位负责，施工前期相关费用、工期等事项，各门栋均已协商完成，故而，面对水管移位的“突发”问题，已完成地下施工的2号甲居民认为，水管移位是1号甲的事，费用应由1号甲全额承担；但1号甲的居民认为，水管移位需同时移动2号甲的地下水管，对其而言也是受益方，应共同承担费用。
想要持续推进电梯加装，顺利完成水管移位，涉及到2个门栋、36户居民、2家代建单位，费用如何平摊？工作如何协调？四平路街道职能部门、居委会、业委会再次齐发力。
街道职能部门积极联系城投水务（密云站），现场勘查，反复探讨，给出最优解决方案。业委会搭建两家代建单位沟通平台，组织召开协调会。居委会分别上门与1号甲、2号甲居民沟通，动之以情晓之以理，做思想工作……
短短的两周时间里，大家不仅各领“任务”、分头行动，还协同两家代建单位、居民代表，多次召开协商会议，最终达成一致意见：1号甲承担费用的90%、2号甲承担10%，自此难题得以顺利破解。
“那几天正好是高温天，他们为了这件事反复沟通，现场也看了很多次，满头大汗的，很辛苦。我们居委会和业委会都很给力，有求必应、有问必答。”家住1号甲的张先生感慨道。
