记者从市房管部门了解到，为今后实现公有住宅售后与商品房统一按房屋建筑面积计收物业服务费，本市售后公房物业服务收费标准将从12月1日起再次进行调整，管理费、保洁费和保安费均按不同户型确定收费标准。

    今年公有住宅售后小区物业服务收费调整方案与去年有所不同，管理费、保洁费和保安费均按不同户型确定收费标准。未组建业主大会的公有住宅售后小区，公有住宅售后房屋物业服务费调整涉及的收费项目为管理费、保洁费和保安费三项，多层住宅管理费每户每月7－11元，高层住宅管理费每户每月8－14元；保洁费每户每月7－11元；保安费每户每月11－19元。以二室户的多层中套住宅房屋为例，每户每月管理费9元、保洁费9元、保安费15元，三项合计33元，比去年增加11元。

    已组建业主大会的公有住宅售后小区，由业主大会或业主委员会与物业服务企业协商确定管理、保洁和保安等物业服务标准和收费标准。物业服务标准超出《上海市公有住宅售后小区物业服务标准》的，相关服务费用的收费标准可根据实际情况予以相应提高。