控江绿苑小区建于上世纪九十年代，初建时没有设置非机动车棚和停车位，公共空间局促。长白新村街道以“三环党建”为引领，联合多方主体，引入市场化运维机制等多措并举，切实解决群众急难愁盼问题。

　　内江路384弄居民区党总支践行“一线工作法”，整合资源，为居民打造智能化车棚。同时，以车棚新建为载体，画出睦邻相助、共治共享的最大同心圆，打造可复制、可推广的睦邻新模式，提升居民获得感、幸福感、安全感。

　　内江路384弄居民区党总支认真倾听民声体察民情，建立了居民全过程参与车棚空间选择、建设方案以及资金使用等协商过程的通道。经居委会牵头，业委会多次召开业主代表大会，商讨小区非机动车棚建设方案，明确由物业监督整个建造过程。

　　新车棚共有136个车位，一车一位，还配置了人脸识别系统、自动感应门、智能安全充电桩等。借政府实事项目契机，又安装了电子感应喷淋系统、电视监控系统，让车棚使用更加有序、便利，进一步提升了小区环境和居民生活品质。

　　此次新建车棚，业委会、物业共同投资5万元，用于车棚建设前的空间清理和场地整合，并在车棚旁新设5个机动车位，更好满足停车需求的同时，增加小区的公共收益。业委会、物业与企业签订三方合约，物业和业委会将车棚管理、维护的责任委托给第三方公司，实现互利共赢的长效运维机制。■记者 沈莹