农行一位贷款经理告诉记者，一直以来农行会针对首套房贷申请者的资质、收入等情况进行打分。低于一定的分数利率就要上浮5%，超过分数就能享受基准利率。根据新政策，商贷200万以上就可享受9.5折优惠了。但是她一再强调，目前还没有正式下发文件。 

　　能不能少交首付款，低成本贷到款，一定程度上决定了购买力是否出手。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，如果房贷与信贷政策不放松，各地放松限购政策根本无法改变楼市大局。目前大多数主要城市二套房首付六七成，三套房没有贷款支持，在限购调整的同时，各地并未放松信贷。