本报讯 12月19日，是定海路街道146街坊旧改基地“二次征询”正式签约首日。截至当天24点，签约率99.33%，高比例达到生效条件。

　　这是定海路街道最后一块成片二级旧里，意味着杨浦“旧区改造大决战”取得了决定性的胜利。截至目前，杨浦2021年全年启动15个旧改基地签约，年初确定的1.5万户征收目标已超额完成。本月底，杨浦旧改最后一个成片二级旧里地块——长海369街坊也将启动。届时，杨浦将全面完成成片二级以下旧里房屋的改造任务。

　　定海路街道146街坊旧改基地东至定海路，南至波阳路，西至内江路，北至平凉路，涉及被征收居民和非居住单位共1342产。地块内的房屋多为原国棉十七厂的职工宿舍，不少居民都是“老土著”。

　　今年3月23日至3月31日，146街坊开展了旧城区改建意愿征询工作，同意率达到99.02%。10月21日，基地公布房屋征收补偿方案并征求意见。与此同时，区房管局召开征收补偿方案（征求意见稿）听证会、论证会，听取各方面修改意见，区旧改办、区第一征收事务所等部门配齐工作力量，开展房屋调查登记和未经登记建筑的调查、认定和处理工作，筹措征收补偿安置房源。

　　不过，“好事多磨”，这个期盼旧改的基地在启动之初并非一帆风顺。“房屋的共有产权人多，最多一家有25个共有产权人，而且很多家的违章面积大于产证面积，分配难度非常大。”定海路街道定海居民区书记周勤告诉记者。

　　面对困难，区旧改办、征收事务所和街道工作队伍及时研判，为被征收居民解答政策，加快协商签约进度。基地负责人跨前梳理推进难点，逐户过堂提出解决方案。街道积极搭建平台，与区司法部门联手建立法律咨询室，方便居民问询家庭内部分配协议的起草签订。“为大家庭搭平台调解矛盾，很多居民家里要去七八次，反复上门解答政策。”定海旧改分指挥部办公室负责人杨建元说，通过街坊、居委、经办人和社区法律工作者牵线搭桥，一些原本内部矛盾严重的家庭，最终达成了一致。■记者 张允允 文/摄