■记者 汤顺佳

　　“我们小区和以前不一样了！”九州花苑这个已迈过25个年头的老旧小区，曾因下水道老旧、外墙破损等问题，让居民感到烦心，而如今，它迎来了华丽转身。

　　今年4月，九州花苑“美丽家园”建设项目获批开工，近日，这个历时199天的工程顺利完成主要项目。一个焕然一新的家园出现在居民的眼前。

　　房顶、外墙、下水管道“该换就换”，三驾马车协同发力、道道把关

　　九州花苑小区建成于1996年，面积不大，只有三幢6层住宅和两幢25层住宅。近年来，小区下水道因使用时间较长，频频出现损坏、堵塞等现象，影响居民的日常生活。

　　在这次的“美丽家园”建设中，小区居委会、业委会、物业多次开会，决定全面更换新的下水管道，保障居民正常用水。期间，小区管理部门还联系了燃气、上水等单位，得到他们的积极配合，在开挖路面时，同步更换燃气、上水管道，以尽可能缩短工期，减少对居民生活的影响。

　　多层平改坡是这次“美丽家园”的重头戏之一。清理堵漏、浇灌混凝土梁、做钢屋架、铺木板……一步步工序，从材料质量到施工质量，小区“三驾马车”协同发力，道道把关，给予保障。

　　此外，施工单位还为小区进行了外墙粉刷、绿化修剪、铺设路面沥青、划设停车线、更换楼道信报箱等其它工作。

　　记者了解到，这次工程还关注到了个别居民的困扰。高层顶楼的一户居民家中因长期漏水，房间天花板大面积发霉，苦不堪言。小区管理部门针对这一问题，多次开展专题研究，在施工期间一并解决了。“我终于可以计划重新装修自己的家了。”居民高兴地说。

　　调解小队“牵”起那根连接各方的“线”

　　施工期间，搭脚手架、道路坑坑洼洼、噪音等，难免给居民生活带来不便，为了保障九州花苑“美丽家园”建设和谐推进，一支调解小分队自发成立了。

　　今年75岁的尤润珠是调解小队发起人，也是队长。作为在小区里住了20余年的老居民，她对小区事务相当熟悉，是出了名的热心肠，大家都叫她“尤姐”。这位居民口中的“尤姐”曾在疫情期间，带头成立30人的服务队，开展防疫宣传；也曾在疫苗接种工作中，长期担任夜场志愿者。这次小区改造，她组织发动了24名业主代表，加上一些党员干部，组成了这支36人的调解小队，挨家挨户调解施工矛盾。

　　“现在居民们有什么难题，都习惯第一时间反映给尤姐。”107弄居民区党总支书记黄魏超告诉记者，“她会做一个中间人，牵起居民和小区管理部门、施工单位之间的那根线。”

　　由于尤润珠经常做社区志愿者，对居民来说，是一张“熟面孔”，号召力自然更强。什么大事小情，经过她的介入，总能找出解决方案，化解得让双方服气。比如这次“美丽家园”建设中，要清理、拓宽消防通道，奈何小区里本就“停车难”问题严重，居民的私家车常常将通道占据，作为停车位使用，两者矛盾不小。尤润珠便带着小队成员，不厌其烦地一次次上居民家做思想工作。

　　此外，对于施工带来的“停车难”加剧问题，小区管理方还咨询了区交警支队。对方及时安排人员到小区及周边进行查勘，经研究和相关审批程序，给出了相应解决方案，即提供靖宇中路（靖宇南路－沧州路）南侧作为小区私家车的临时停放点，最多可同时停20辆轿车。有需求的居民只需到物业管理处登记，就可在规定时段内停放车辆，持续约半年，直至“美丽家园”建设完工。

　　在九州花苑居民的支持与配合下，如今，“美丽家园”建设平稳收尾。“‘美丽家园’建设真是让我们的幸福感、获得感、安全感不断提升。”一位居民说。