■记者 王歆瑜 文/摄

　　雨天棚顶渗水、地面坑洼排水不畅、日常停车“一位难求”……这些老小区存在的“通病”该如何解决？2022年杨浦区“美丽家园”小区已有部分项目顺利完工，“家门口”的点滴变化给居民生活带来不小的惊喜与便利。近日，记者走进位于定海路街道军工路400弄的时运苑小区，一探这里的变化。

　　六层老公房排排伫立，外墙粉刷一新，是当下流行的莫兰迪色系，清新明亮；旧时楼房的平顶，如今变成了坡式结构，解决顶楼住户雨天漏水的困扰……在美丽家园项目完工前，这些改变都是小区居民想不到的。

　　时运苑小区建于上世纪90年代，是集商品房、售后公房、租赁公房的混合型小区，总面积72589平方米，共有839户，实有人口约2250人，60岁以上老人达40%。大家对家园情感深厚，对公共空间的服务功能也抱有更多期待。

　　以往房屋陈旧，不少公用部位老化，给居民生活带来烦恼，老房改造迫在眉睫。居民许萍说，“以前六楼漏水，时间久了墙面发黑，而且三伏天室温也比其他楼层高很多。美丽家园改造的‘平改坡’，为六楼居民解决了大问题，不仅美观，连空调电费都省了一些，家家户户都受益。”

　　雨水管、空调滴水管修补更新，空调机架重新涂漆，照明灯具更换整修……美丽家园工程实施以后，沥青路面平整，雨污水管道通畅，小区面貌焕然一新。趁着这股“东风”，小区还进行了微改造：通过道路拓宽，让停车位“翻了一番”，从160个增加到320个左右。“现在小区道路宽了差不多半个车身，我们停车也很方便。车位多了，每天晚上就算十点钟回来也有车位了。”居民薛先生说。

　　复兴岛居民区党总支书记周兴安表示，小区微改造除了解决停车难题外，也确保了“生命通道”的畅通。遇到紧急情况，120或消防车可以更顺畅地开进来。此外，小区绿化方面，对一些树木也进行了移栽。

　　记者了解到，时运苑小区的美丽家园工程实施面积约32506平方米，配套改造还包括有线、通讯管线入地，后续运营商企业将专门进行管线安置。

　　据了解，杨浦区“美丽家园”建设自2018年实施以来，共完成143个小区505万平方米建设任务，涉及房屋2523幢，受益居民约10万户。目前杨浦区属于改造范围但尚未进行综合修缮的老旧小区共765万平方米。2022年目标任务是完成100万平方米“美丽家园”建设。