凤南一村小区建于上世纪50年代，设施陈旧，功能不全，煤卫多户合用，存在安全隐患，居民改造呼声强烈。2021年12月31日，凤南一村城市旧住房拆除重建项目正式启动。该项目是《上海市城市更新条例》生效后，杨浦区最大规模的旧住房拆除重建项目。

　　卫百辛集团作为项目实施主体，秉承服务“跨前一步”，群众“少跑一步”的宗旨，用政策范围内的“最优解”实现群众利益的“最大化”，在实现成套独用、功能设施完善的基础上，尽力满足居民诉求，主要采取了三方面举措：运用“定制化”设计，做细“一户一方案”，最终设计20种安置房型；推动“整体化”打造，以“15分钟社区生活圈”为牵引，科学统筹社区空间，优化公共设施布局；将“数字化”融入旧住房成套改造全过程、多层面、各环节。项目最终方案通过“线上+线下”全过程双公开，居民可用手机一键查询与掌握实时信息。

　　第一轮意愿征询同意率100%、第二轮征询签约率100%、第三轮自主搬迁率100%，凤南一村旧住房拆除重建项目已经实现“三个100%”，预计开工4年后“涅槃”归来。

　　卫百辛集团结合“一线工作法”，积极践行人民城市理念，让难事变“易”，针对排摸出的“项目设计优化、生活配套设施、房屋存有抵押情况”等三大难点问题，采取了一系列积极作为与有效实践，帮助居民实现期盼已久的安居梦、宜居梦。■记者 王歆瑜