本报讯 近日，区旧改办传出好消息：杨浦最大的毛地地块——定海129、130街坊“一次征询”顺利通过。

　　定海129、130街坊涉及居民2651产，是今年杨浦旧改10000户目标中规模最大的地块。总用地面积约为113714平方米，其中：129街坊42196平方米，130街坊71518平方米。该地块房屋类型主要为旧里，房屋老化严重，居民要求改善居住环境的愿望十分迫切。

　　为使居民尽早搬离蜗居，区旧改办、定海路街道、区第二征收事务所及开发单位合生集团加强研判、形成合力、倒排节点，开始了前期紧锣密鼓的准备工作。基地体量较大，居民家庭情况复杂，再加上正值疫情，要避免人群聚集，今年的旧改征收工作面临巨大挑战。

　　征询期间，区旧改办、区第二征收事务所加派人手全力推进，同时做好疫情防控不松懈。基地工作人员每日两次测温，佩戴口罩上岗，办公区域做好消毒和通风等措施。居民进入办公区域须接受测温、佩戴口罩。为避免人员聚集，采用分时段预约、上门服务等多种方式提交资料、填写征询单。

　　定海路街道旧改分指挥部也迅速组建了居委会干部队伍和志愿者队伍，两支队伍发挥各自优势，积极参与地块的旧改推进工作：联系居民，安排错峰错时送交房屋征收所需的“四清”资料；发挥好宣传引导作用，争取居民群众的支持；与基地经办人员“打好配合”，使经办人员尽快熟悉基地居民情况，为该地块以最短时间做好调查摸底和一次征询等工作创造了条件。

　　“一次征询”顺利推进的背后却有一段曲折的旧改征收历程。据悉，此次“一次征询”距离该地块第一次启动动迁已将近15年。2004年，该地块协议出让给上海合生房地产开发有限公司，曾先期启动了部分居民的动拆迁工作，后因实施单位改制、开发企业资金房源不足等原因，于2005年停滞，原有拆迁许可证废止至今。

　　近年来，杨浦始终加大“毛地”处置力度，针对地块实际情况，“一地一策”探索推进新模式。2017年6月起，原开发单位合生公司对参与杨浦旧改征收工作表示出积极的态度，并提出重启该项目的意向。区旧改办与该公司多次开展研究讨论，就重启该项目涉及的政策、房源、资金成本等要素加强交流沟通。经过历时3年的投资评估、反复论证等工作，合生公司在办妥了相关前期手续并成功融资征收和开发资金后，基本具备了重启该项目的条件。

　　今年3月20日，杨浦举行121、129、130街坊旧区改造项目三方合作协议签约仪式，为旧改征收工作按下了“加速键”。

　　区旧改办相关负责人表示，目前“一次征询”顺利通过，为实质性启动征收补偿工作奠定了基础，对渴望改善居住环境已久的居民而言意义重大，旧改办将继续与区二征所、定海路街道凝心聚力、共克时艰，争取早日实现基地“二次征询”签约生效。