本报讯  11月22日，杨浦区3个零星地块旧改项目同步启动“二次征询”签约，共涉及11个零星旧里地块。签约首日，三个基地均高比例达到协议生效条件。截至当天中午，定海135街坊签约率达到100%，定海138、157街坊，长白224街坊基地签约比例为96.89%，平凉52、68、70街坊，江浦35、77街坊，控江193街坊和大桥95街坊基地签约比例是93%。这也意味着杨浦区今年零星二级旧里以下房屋改造任务提前收官。

　　此次启动“二次征询”签约的3个零星地块旧改项目，包括11个旧改地块，分散在6个街道，属于城市空间的“边角料”。房屋地理位置的分散给旧改政策宣传、协商沟通等推进工作带来挑战。杨浦区旧改办采用“跨区域打包”模式，将11个地块合并为3个项目，即35、52、68、70、77、95、193街坊合并为1个项目，138、157、224街坊合并为1个项目，135街坊作为1个项目。3个项目全部以区单独储备方式实施。值得一提的是，区别于去年主要将同一街道内邻近地块进行组团实施模式，今年零星地块的“打包”实现了跨街道整体实施。

　　家住定海路街道河间路1051弄的陈长英老人从出生起就住在这里，这个70多年房龄的老房已不能满足大家的日常需求。房屋老化导致各类安全隐患，狭窄的楼梯、杂乱的电线、房体的裂缝等，都给居民带来烦恼。此外，这里没有独立厨卫，需要手拎马桶，洗澡更成了一件难事。陈长英指了指家门口摆放的一只木质浴盆告诉记者：“小孩子直接坐到里面洗；大人就站到里面，再用水冲洗。这个盆，我们三四代人都用过。”

　　今年3月，杨浦区委、区政府召开“旧改攻坚战”启动大会，明确要在2022年完成剩余的600余户、约1.18万平方米零星二级旧里以下房屋改造，全区基本告别二级旧里以下房屋历史。在市旧改办指导下，杨浦区旧改办科学精准完善征收补偿方案，为项目启动做足准备；区旧改指挥部、街道分指挥部、征收事务所充分发挥“三位一体”作用，形成推进旧改的强大合力。

　　为落实好常态化疫情防控，杨浦区通过组织云宣讲、云看房等线上方式举行征收基地政策宣讲、居民看房等大型活动，避免居民聚集性活动。评估公司选举、摇号选房等活动均采用分时段预约的方式进行分流。

　　下一步，杨浦区将持续聚焦旧改征收基地收尾攻坚的目标，为实现杨浦城市功能和居住品质提升创造良好条件。

　　■窦雨琪  宗禾