在大调研中，街道发现小区业委会工作中存在诸多问题。例如，有的小区业委会因人选等问题迟迟没有成立或多年不能顺利换届，有的小区业委会虽然有业委会班子但是不能积极主动地发挥作用，有的小区业委会成员因为年龄过大难以很好地履行业委会成员的职责。街道在引翔港居民区积极探索，党总支在遴选业委会成员时，把责任心强、政治素质高的党员作为首选，通过多种形式发现愿意为业主服务的合适人选。现有的5个小区中，业委会成员中党员有20 人，占总人数的70%以上，而且业委会主任全部由党员担任，形成了真正的“红色业委会”。实践证明，“红色业委会”充分发挥了党员的模范带头作用。最容易发生投诉、信访和群体性矛盾的维修基金方面的问题没有发生过一起投诉，也没有发生过业委会人员工作不作为等方面的投诉。