■记者 杨晓梅

　　97、98街坊，89街坊和93街坊，大桥街道这三个旧改基地共计有5705户居民，占到杨浦今年全年12000户旧改总目标的近一半。在旧改推进过程中，一些好的经验做法得以保留和发扬，其中就包括“老书记工作室”和“心桥调解工作室”。

　　97、98街坊基地涉及宁国里和周家牌路两个居委会，此次，两个居委会的四位退休老书记、老主任鞠杏宝、张苗平、张翠红、潘凤英受邀入驻“老书记工作室”，他们利用“熟人”优势和群众工作经验，协助征收公司、居委会干部、街道推进干部做好居民矛盾化解、平台搭建工作。

　　今年73岁的张苗平是宁国里居委会的老主任，曾在这个岗位上工作了12年之久，同时，他还是97、98街坊的居民，出生起就住在这里。工作、生活都跟这片老弄堂密不可分，张苗平对每家的情况都很了解，大家遇到事情也还会找张苗平聊聊，听听他的意见，这次旧改也不例外。

　　平凉路1464弄住着这样一户人家，兄弟姐妹5个人在此出生长大，他们的母亲在去世前，将一栋房子给了大女儿，大女儿也及时办了产证。问题就出在这家的另一栋60多平方米的房子上，“他们母亲在世时，承诺常州乡下所有的家产都归小儿子所有，在上海这栋房子归大儿子，但大儿子没办理产证，此次旧改，这栋房子就变成了共有产，所有兄弟姐妹都享有一部分权益，矛盾因此产生。”

　　张苗平告诉记者，在征收安置补偿款的分割问题上，5个兄弟姐妹都有自己的想法，而且其中的金额相差极大，各方起初都不相让。老书记鞠杏宝在一旁补充道：“为这家人搭建平台时，最多时来了20多人，每家的子女都吵得不可开交。”

　　面对调解僵局，张苗平充分发挥自己好人缘的优势，“我就是和他们在一起长大的，小时候还经常一起玩。我就一个个去沟通，反复和他们讲道理，劝他们分钱虽是家务事，但还是要讲亲情。”后来，在搭平台时，兄弟姐妹5个心平气和地坐在了一起，经过调解，各方就利益分割问题达成统一，最终顺利签约。

　　无独有偶，周家牌路居委会的老主任张翠红曾是大桥90街坊的旧改居民，已住上新房的她做工作时经常“现身说法”，“我对旧里生活深有体会，如今改善了居住条件特别开心，我以自己的切身体会劝居民快点签、早点搬，还是很有说服力的。”

　　与此同时，“老书记工作室”充分发挥了“传帮带”的作用。宁国里居民区党总支书记王燕告诉记者，“居民区是第一次迎来旧改，一开始我们都不知道怎么入门，周家牌路居委会的两位老书记、老主任已经参与了2、3次旧改，经验丰富，她们倾囊以授，对我们帮助很大。”

　　除“老书记工作室”外，旧改基地还有一支化解矛盾的专业力量，那就是“心桥调解工作室”，该工作室由大桥司法所联络整合区非诉中心、基层法律工作者、街道调委会、社区法治专员和社区志愿者多方力量成立，在街道旧改办、征收事务所和征收基地之间建立了联络机制，强化纠纷化解关口前移，在化解基地群众家庭矛盾上也发挥了积极作用。