本报讯 12936户！12月25日，杨浦今年第8个旧改基地——江浦162街坊“二次征询”签约生效，截至当日11时，共有955产居民签约，签约率99.58%。在一片喜悦的锣鼓声中，辽源二村的居民和基地推进人员共同见证了这一历史性时刻。

　　至此，2020年杨浦完成征收12936户，拆除旧住房30.6万平方米。“十三五”期间完成征收3.9万户，拆除旧住房93.45万平方米，38个基地完成收尾。实现今年旧改任务、“十三五”计划目标双超额完成。

　　江浦162街坊属区储备项目，征收范围东至许昌路，南至辽源西路，西至打虎山路，北至辽源四村，涉及居住房屋和非居住单位共959产、1063户，各类房屋建筑面积约3.3万平方米。地块内大多为旧里房屋及“两万户”新工房，建造年代久远，房屋结构简陋，部分房屋仍为煤卫合用，居住环境逼仄拥挤，存在较大安全隐患，居民盼望改善居住环境，要求旧改的呼声十分强烈。

　　楼梯陡峭而狭窄，是该地块房屋普遍存在的问题。今年71岁的吴正良就住在辽源二村31号4楼，曾有次下楼时摔了一跤后，他每次爬楼梯时都心有余悸。对他一家而言，住上电梯房始终是一个梦。“我母亲95岁了，一直住在疗养院。”说起母亲，他有些歉疚，“趁这次动迁可以改善一下居住条件，让95岁的母亲也能住上新房。”

　　7月21日，基地以99.17%的同意率顺利通过意愿征询，拉开了旧改序幕。区旧改办、区第三征收事务所及江浦路街道充分做好前期调查和签约前准备工作，全面发挥“三位一体”的党组织优势作用，确保基地推进各环节无缝衔接、高效运转。区第三征收事务所与辽二（1）、（2）居民区党总支签署党建联建协议，依托居民区党总支，摸清基地内老、弱、病、残和优抚对象等特殊困难家庭情况，以点带面，合力推进基地整体签约进度。

　　围绕基地推进重点、难点，聚焦居民实际诉求，基地从多个方面着手加强政策宣传，打消居民疑虑。首先根据居民家庭情况，结合房屋征收补偿方案、征收补偿程序、相关政策法律法规等内容，实行“一户一策”宣传解释，帮居民算好征收补偿账。其次设立“法律咨询服务窗口”，为居民提供现场法律援助。搭建第三方公信平台及时介入居民家庭矛盾，调解纠纷隔阂，推动旧改签约工作高质提效。同时线上宣传与线下宣传相结合，以微信公众号作为展示基地旧改进度的“微窗口”，为配合常态化疫情防控工作，此次基地取消居民集中现场看房，利用微信公众号推出线上“云看房”，吸引数千名居民在线观看，为居民带来更加全面和便利的看房体验。

　　11月25日，基地张贴房屋征收决定。此后，由区旧改办、街道和区第三征收事务所组成的基地推进人员，实行“分组划块”，推进干部与经办人员实施对口联系和定期走访，切实提升服务群众能力，并从12月9日起，开启“白+黑”“五+二”工作模式，集中力量做好162街坊签约推进工作。此外，街道通过设立综合协调推进组、综合宣传组、违章建筑及无证经营整治组、矛盾化解外来人口清理及稳控组、公信评议监督及党建联建组等5个工作组，统一组织协调各项工作，为基地签约推进提供有力保障。12月12日，基地启动预签约工作，仅用5天时间，基地签约率就达到95%。

　　■张允允 宗禾