■记者 沈莹 文/摄

　　本报讯 春节至，延吉新村街道内江大板房洋溢着欢乐祥和的氛围。始建于1966年的控江路501号-515号（单号）由两幢5层建筑组成，因房屋为大型预制板装配式结构，俗称“内江大板房”。

　　今年春节，是居民们在这将要成套改造的“老屋”里度过的最后一个春节，大家既感怀居住了几十年的过往旧时光，也对即将实现的“新居梦”充满了美好的期盼。

　　内江新村居委干部也来到这里，慰问独居老人，以及生活不便、生活困难的居民们，确保大家踏实地过个幸福年。

　　“当时作为‘先进’拿到了内江大板房的房子”

　　由于建造年代久远，内江大板房房子陈旧、电线纷杂、厨卫合用、起居空间狭小、环境阴暗潮湿，240户居民常年面临着“如厕难、洗浴难、烧饭难”等种种生活困境，改善居住环境的心情十分迫切。

　　2023年9月28日，内江大板房成套改造项目首次征询即实现了高比例生效。当天，居民们欢呼雀跃、相互拥抱，庆祝盼了多年的“新居梦”即将实现。

　　这是《上海市城市更新条例》出台后全市首个原址改建+协议置换项目，是杨浦区去年启动的三个城市更新示范项目之一，也是杨浦区历年来协议置换比例最高的项目。按照杨浦区委区政府统一部署，该项目将于春节后启动二次征询工作。

　　今年80岁的叶阿姨在内江新村做了15年的“赤脚医生”，“当时我是作为单位的‘先进’拿到了内江大板房的房子，面积是18.6㎡。当时家家户户都使用痰盂罐，我们能用上抽水马桶，是相当高级的。”叶阿姨在这里一住就是47年，在这里结婚生子，人生最美好的时光都在这里。

　　在大板房内，三户人家共用厨房、卫生间，叶阿姨说：“我每天晚上烧好一壶热水，放在煤炉上保温，第二天早上，三家都可以一起用温水洗漱。”

　　在煤卫合用的房屋格局下，邻里之间日常走动频繁，形成了无法割舍的互助邻里情。“对门的年轻妈妈在工厂工作，平时会上夜班，孩子就在我们家吃饭睡觉；有时我上门给别人看病，自己孩子没法管，楼上邻居会帮我带小孩。”她笑眯眯地沉浸在往昔温馨的回忆里，“以往春节，一群小朋友都在弄堂里跑来跑去，很有烟火气，年味十足。”

　　“老屋”里，踏实地过个幸福年

　　自该成套改造项目启动以来，延吉新村街道对大板房中生活困难的住户进行多轮排摸，目前共有100余位。街道依据他们每个人不同的情况，依据相关政策开展帮扶，开展定期慰问。

　　“内江大板房共有8个门洞，8个居委干部一一对应。里面所有的信息都已经搜集清楚，并保持动态更新，包括基本情况、搬迁意愿、是否有特殊需求等。对于在外租房或搬家时有难处的居民，做好对接沟通，让居民遇到困难知道找谁，能找得到人，能得到回应。”内江新村居委会主任徐峥告诉记者。

　　除解决生活困难之外，赶在春节来临之际，街道还积极协同民政等相关部门，对于居住在大板房内的低保家庭在读大学生、就业年龄段失业人员、残疾人群等进行结对上门慰问以及现金帮困救助，为老旧斑驳的楼栋带来浓浓暖意。

　　改造在即，内江大板房不少居民已经做好“过渡”的准备，对于房屋不再投入花费进行装饰。为了烘托出年味儿，大家都纷纷拿出了“老物件”进行装点，“这是我用了半辈子的老式碗橱。”一位阿姨向前来慰问的居委干部展示着自己的“古董”，她将老式碗橱擦拭一新，重新摆放了出来，并且将厨卫打扫干净。

　　65岁的梁阿姨是1985年嫁过来的“大板房媳妇”，在这里整整住了40年，见证了大板房的兴衰。她梦想着能够拥有属于自己的厨卫，“今年过年就在‘老屋’里将就一下，马上就要改造了，就盼着改造完和老人孩子在新房子里过上新生活。”

　　成套改造在即，居民们对过去的时光念念不舍，同时期待和展望着新生活。