■记者 王歆瑜

　　本报讯 2月7日，控江路501-515号（单号）旧住房综合改造项目现场一片火热。现场，记者看到工人师傅们正分头行动，测量放样，为土方开挖做准备工作。而另一边，有师傅正在进行桩基静载检测工作。

　　控江路501-515号（单号）原有2幢非成套老工房，建造年代为1966年，建筑老化严重，厨房和卫生间合用，配套设施落后，居住环境较差。项目拟对2幢房屋实施成套改造，预计第1季度完成桩基检测、土方作业以及底板施工；第3季度完成结构封顶；第4季度完成装饰工程。居民们有望在2026年回搬新居。

　　上海同济建设有限公司施工单位项目经理朱旺告诉记者，民生工程意义重大，因此项目施工团队尽早复工，确保按时或提前交付，“项目在推进过程中难点重重，施工场地狭窄，材料堆放与机械设备停放空间有限，给物资管理和现场调度带来困难。为此，团队精心规划施工平面，搭建材料堆放架，利用垂直空间解决场地不足问题，还采用分批次进场的方式，严格把控材料与设备的进场时间。”

　　此外，为尽可能减少对周边居民的影响，项目现场设置了降噪围挡、扬尘喷淋。在施工过程中，安排专人负责降噪、扬尘、居民联络沟通等管理措施，将施工对居民的影响降到最低。

　　据悉，控江路501-515号（单号）2幢房屋共有居民240户，总建筑面积约6120平方米。项目改造方式为原址改建，包括抽户、扩建、结构性修缮、增设电梯等。每单元每层2户朝北一室户抽户，2幢楼共抽户80户朝北一室户并异地安置。经结构性修缮后再内部分隔，使得本地原位安置的160户朝南户每户具有独立的厨卫，独用成套。改造后每幢楼2个单元，1梯8户，每单元配备疏散楼梯和电梯各1部。这样一来，平均每户使用面积增量约8.4平方米，平均每户建筑面积增量约13.8平方米。