2013年初,区社建办启动“建设美丽杨浦——2013年社区建设创新项目”创建活动,评选杨浦近年来在社区管理和公共服务领域的创新项目。目前,10个优秀项目脱颖而出,本报本期起辟专栏刊登。
本报讯隆昌居委是一个由宁武公寓、荣鑫公寓、鼎隆公寓等现代商品房与老式旧里混合组成的小区。隆昌居民区党总支注重树立居民主人翁意识,积极探索开展了党组织领导下的基层群众自治工作,成立了“勿忘我”议事社。
“勿忘我议事社”组成人员有小区业委会主任、物业经理、社区各文体团队领队、外来人员代表、辖区民警等,下有三个分支,分别是自治组长协调会、文艺团体联合会和社会团体联席会。
自治式物管
“勿忘我”议事社自建立以来,这种基层群众自治模式取得了不错的效果。隆昌居民区每一个小区都成立了自治小组协调会,由业委会、业主代表、居委会干部组成,他们自发承担起处理社区事务、化解小区矛盾的重担,对小区管理中存在的问题提出整改方案和建议。
海州路105弄是上世纪八十年代初建造的联建公房,现居住着约380户居民,是典型的无物业管理小区。而小区的两扇大门历经风雨,虽小修小补不断,仍残破不堪,整天敞开的大门形成了安全隐患,更换大门势在必行。但居民群众对费用、设计、施工等都有自己的想法和意见。
通过“勿忘我”议事社的平台,每位居民都充分发表自己的意见建议,还有热心居民展示了事先草拟的大门设计样稿。最终,由议事社组织议事社成员们对几个初步方案进行反复商量,并通过民主投票确定实施方案。经与有关部门商量后,新大门及时“就位”了。
居民在自治小组的组织下,通过有效听证会、协调会,以举手表决、投票及上门征询的方式,还对该弄的下水道疏通、水箱清洗、小区保洁、日常维修等相关费用的收取管理达成共识,由自治小组成员收取,交专人保管,并聘请托管物业公司管理小区。
居民主动参与
“记得议事社成立初期,参与讨论小区事务的就是议事社的成员,如今,很多居民主动前来,参与到小区事务的商讨中。”隆昌居民区党总支委员、议事社社长阮凤宝告诉记者。
位于宁武路238弄的宁武公寓是2000年投入使用的,是个只有107户住户的微型小区,由于户数少,加上近几年物业管理的成本不断上升,去年3月,物业公司“撒手”从小区撤走。
小区业委会找了几家物业公司,没有一家愿意入驻。“宁武公寓当时的情况真的是一塌糊涂,脏乱差。”阮凤宝告诉记者,大概物业撤走的半个月以后,在议事社的一次会议上,来了6个宁武公寓的居民代表,请求议事社帮助他们解决问题,“居民意识到自己的家园得自己管了。”阮凤宝说。
在议事社的帮助下,宁武小区成立了自治小组,通过多次商议,最终聘请了4名保安、1名保洁员,以小区停车费抵充劳务费。每月由自治小组收取停车费并将所收费用在小区宣传栏内进行公示。
隆昌居民区党总支书记施国芳告诉记者,“宁武小区开展自治管理半年来,哪里的花坛要修整了,哪条路要重新修一修了,居民都会主动向自治管理小组提出来,并且监督完成。”
社团搭起沟通平台
议事社文艺团体联合会中的文化娱乐团队,每周都会开展丰富多彩的活动。设在鼎隆公寓老年活动室的解放日报读报班每周两次的读报活动从未间断,800多人次参加活动。除了丰富居民的文化精神生活,文艺团体联合会也是一个大家庭。小区的晨光歌唱班架起了社区癌症病患沟通桥梁。
“飞来凤之家”是隶属于议事社的社会团体联席会,帮助外来媳妇融入上海的社区生活……
“勿忘我议事社”的故事还在源源不断继续着,它蕴含着小区居民的心“拧成一股绳”的隆昌气质,让这个老式公房和现代商品房并存的社区充满了活力。