杨浦是工业老区，居民居住房屋硬件设施相对较差，特别是那些房龄较长、已超百年的老旧公房，普遍存在着电线老化、乱拉电线、消防通道狭窄以及房屋结构危险等现象，安全隐患较大。卫百辛集团党委充分发挥凝心聚力作用，围绕这些群众关心关注的老大难问题，进行统筹规划，狠抓落实。集团领导班子靠前指挥，主动作为，一方面，借助党建联建的优势，联手街道、居委会的力量，整合社区资源，推进工作有序开展；另一方面，深入基层单位调查研究，集思广益、反复研究，通过安全检测、修缮改造等基础性工作，确保这些老旧小区的房屋安全。

　　心连百姓，抢修房屋

　　杨树浦路1391弄小区是有100多年历史的老式里弄，因建造年代较早，基础设施老化，雨季漏水勤，晴天火险高，管理难度较大。一幢幢（号）两层楼的砖木结构房内上上下下、前前后后住着好几户人家，楼道空间狭小，且堆满了各种家具杂物，居民的居住条件令人堪忧。

　　今年上半年，该小区25号、40号等房屋出现山墙倾斜的紧急情况，存在较高的安全隐患，集团党政班子第一时间召集各方召开紧急会议，确定施工方案，落实施工队伍，明确时间进度，组织实施抢修。因抢修工程要在室内进行支撑，使本身就不宽敞的空间显得更加拥挤，在准备抢修时，遭到了居民的抵制。隐患治理刻不容缓，大桥物业公司广大党员干部迅速行动，汇同街道、居委会与居民多次协商，挨家挨户上门走访，做通居民思想工作，不断优化施工方案，终于使抢修工程得以顺利开展。为尽快消除安全隐患，施工人员争分夺秒抢进度，头顶烈日不休息，吃完盒饭继续干，一道道工序精细开展。考虑到居民的担心，施工人员纷纷干起了分外事，搬家具，清杂物，随时听从居民的“调遣”，力图将扰民因素减到最小。在工程修复时，施工人员又为底层客堂间顶部，加订了崭新的扣板，重新进行了分隔，并为居民房内进行了涂料粉刷，进一步改善居民的居住条件。

　　在近20天的施工期间，施工人员天天如此，居民们看在眼里，记在心上，施工前的担忧、烦恼渐渐地消除，转而被施工人员真心实意为他们排忧解难的工作态度而感动。看着原本脏乱差的墙面变得如此雪白干净，望着被修葺一新的住房，一位居民高兴地说：“我们一家在这里住了整整几十年，墙面满是‘牛皮癣’，很不雅观，这次卫百辛对房屋进行了抢修，居住的环境改善了，我们心里也变亮堂了，你们真是把实事办到了我们老百姓的心坎上。”

　　厨房改造，百姓满意

　　白色吊橱、白色墙壁、光洁的地砖、整齐的电线……走进卫百辛集团管辖的福宁路63弄、99弄小区，谁会想到，这里的厨房原来是油腻腻的电线如蛛网密布，墙壁斑驳，碗橱杂乱无章。去年以来，卫百辛集团实施的“厨房改造”，对福宁路63弄、99弄14幢老式居民住宅进行全面改建，历时半年，367户居民受惠。这在杨浦尚属首次。

　　福宁路63弄、99弄小区建造于上世纪二、三十年代，属卫百辛集团下属平凉物业管辖的旧式里弄。该小区多年未进行过大修，小区环境脏、乱、差，房屋设备、设施陈旧、老化，灶间电线乱拉乱接，存在较大的居住安全隐患。为改善居民的居住环境，平凉物业向集团公司提出了大修申请，并得到了市、区住房保障局的支持和区政府财政资金补贴，使得此次旧区修缮计划予以顺利实施。

　　“厨房”改造，并不增加面积，而是保证厨房布局合理，“螺蛳壳里做道场”。工程开始时很多居民不愿意配合：有的认为“大修了，拆迁就无望了”；有的在灶间合用部位本来就有历史纠纷，更不愿意配合；有的年老体弱，无力腾空灶间……矛盾错综复杂，阻碍着工程顺利开展。平凉物业党员干部充分发扬“四敢精神”，做到以诚动人，会同居委会干部不辞辛劳、挨家挨户上门做宣传工作，主动帮助解决居民家庭困难；做到服务到位，主动联系施工单位，协商优化设计方案，再次征求住户意见，确保每个环节都能让居民满意。他们在福宁路63弄26号、99弄37号和48号试做样板房，用事实说话。最初，个别群众议论：“这些房子都老掉牙了，还能修成什么样子？”经过改造做了吊橱、贴了瓷砖、铺了地砖，把电线重新统一翻排以后，老妈妈们喜笑颜开：“厨房亮了，烧饭的心情也变好了。”有两户人家曾经为公用部位互不相让，甚至反目成仇，如今在焕然一新的公用厨房里一起烧饭菜、聊家常，亲密得像一家人。

　　通过房屋修缮和厨房改造，小区焕然一新，给居民创造了舒适、安全、整洁的居住环境，让老旧小区的广大居民也享受到政府的阳光，邻里关系更加和谐，居民群众相当满意。卫百辛集团党委认准了这项民心工程，今后还将不断加大推进的力度。　　　　　　　　　　■祖之