找准问题悉心解。区房管局在大调研中了解到，办理一次新建商品房（俗称“一手房”）或存量房地产（俗称“二手房”）买卖过户手续至少需要41天，办理产证至少还需跑税务、查询、登记3个窗口，繁琐的流程和漫长的等待让老百姓怨声载道。针对这一情况，区房管局对过户、办理产证等手续流程进行全面梳理分析，研究解决对策，采取跨部门合作、窗口一次受理的措施，优化流程、升级系统、培训人员、建章立制。

　　对准难点逐一破。在具体落实过程中，针对税务及登记数据不互通、彼此业务不熟、审核流转不通畅等难点问题，区房管局打破业务壁垒，加强税务、交易、登记各部门之间的协作，通过窗口整合、流程再造等手段，逐个破解难点问题。

　　便民举措迅速做。1月30日，杨浦区不动产登记“全网通”正式实施。