以下刊载的四篇文章是大桥街道、定海路街道、桥盛拆迁公司、百群拆迁公司在2月24日区旧改工作大会上的发言及书面交流稿，供参考。

　　根据区旧改工作的整体部署，大桥地区将是下一阶段旧区改造的重点区域。为此，街道党工委、办事处多次召开会议，统一思想，明确旧区改造工作，是今后一个时期内街道最直接的民生工作，是各项工作的重中之重，其中，如何破解制约大桥动拆迁工作顺利开展的瓶颈问题，使在拆基地尽快收尾，是我们首先面临的重大挑战。目前，街道有4块待收尾基地，分别是109、110街坊，112街坊，111街坊和117街坊，共66户居民尚未签约。据统计分析，主要存在两大类矛盾，一是共有产矛盾，有31户，占47%，其中有严重家庭内部矛盾导致无法坐下来协商的有13户；二是对面积认定不满矛盾，有20户，占30.3%，其中无证面积100平方米以上并要求按有证面积补偿的14户。针对以上情况，我们分析问题和困难，并提出推进措施。

　　目前存在的问题和困难

　　一是收尾阶段推进力度不够、方法较少。

　　二是未签约居民期望过高。

　　三是适用强制性措施难度较大。

　　拟采取的措施：

　　一是统一思想，振奋精神，充实加强干部队伍。街道党工委、办事处进一步加强领导班子和参与旧改同志的思想认识工作，在前期推进的基础上，抽调三名骨干，推进各在拆基地的收尾工作。以落实征收新政为契机，加强一线干部对法律、法规和相关征收政策的业务培训，进一步改善参与旧区改造工作干部的碰硬作风和旧改政策操作能力，同时使机关干部、居委会干部、拆迁公司工作人员形成合力，齐心协力推进基地收尾工作。

　　二是创新机制，形成合力，多措并举推进旧改。针对街道目前在拆基地中存在的主要矛盾和问题，创新工作方法，完善工作机制。对于共有产和家庭矛盾，将继续整合社区法官、法律服务所、驻基地律师、人民调解委员会、第三方公信人士和居民代表等资源，加大矛盾协调力度，不等不靠，主动介入，力争尽早化解矛盾，促使居民签约。针对无证面积导致诉求畸高的问题，我们将协调有关职能部门，加大法律法规和政策的宣传力度，对符合法律规定，具备拆除条件的个别对象，依法实施强制拆除。此外，我们将继续坚持处级干部带队、机关干部分片联系旧改基地和旧改分指挥部例会等工作制度，并按照旧改区域党建化要求，坚持组团式服务和领导联系群众相结合，针对在拆基地存在的疑难个案和突出矛盾，制订有针对性的工作方案，加大工作力度，力争产生以点带面的良好效应。

　　三是加强协调，提升效率，依法落实强制执行。针对实施司法强制执行制度的新变化，街道将加强与拆迁公司、房地局和旧改指挥部的沟通，争取法院的指导和支持，根据新的法律法规和相关司法解释的要求，配合拆迁公司完善相关申报材料和裁决方案，进一步在合法性、合理性和可执行性等各方面完善和提高，努力提高工作效率，提高覆盖面，对符合条件的依法实施司法强制执行，从而引导居民回归理性，加快在拆基地推进工作。

　　我们有信心在区委、区政府的领导和旧改指挥部的指导下，振奋精神、形成合力，推进在拆基地早日收尾，全面完成大桥街道今年工作目标任务。

　　■大桥社区（街道）党工委、办事处