■记者 宋玥   王歆瑜

　　本报讯 “阿拉100%啦！”今年68岁的居民汤嘉平激动地向周边邻里分享喜讯。 9月24日上午，随着最后一户居民签字同意，黄兴路1039弄1-9号、12-27号旧住房更新项目二轮协议签约达到了100%同意率，用时18天实现两轮双一百的好成绩。这标志着449户黄兴居民距离告别老房、迁入新居更近了一步，同时这也代表全区小梁薄板项目正式收官，比全市要求提前三年完成，为杨浦城市更新工作按下“加速键”。

　　9月28日上午，黄兴路1039弄举行100%签约庆祝活动。

　　“一起把奖励费拿满！”“搬迁我们也要100%！”“终于可以不用再拎马桶啦！”“给所有的工作人员点赞！”活动现场，10位涉改居民代表上台分享了心里话。黄兴居委骨干孙燕静向居民表达了衷心感谢、送上了最真挚的祝福，居民代表朱凤英动情表达了感谢之情，全场多次响起热烈掌声，大家纷纷拿起手机记录下这一难忘时刻。

　　汤嘉平从1988年搬来这里，当时儿子才三岁多，一家三口挤在14.6平的小房子里。据悉，此次涉改地块共有房屋10栋，均为2-5层建筑，原有房型34种，使用权居住面积最小的仅有10.5㎡，改造范围总建筑面积约10860㎡。

　　而今，在二轮签约完成100%的当下，茶余饭后居民们的聊天话题也从琐事见闻变为了邻里的告别。“我是这里的第一批住户，1966年就跟随父母来到这里，半个多世纪过去了，现在我自己也是近60岁的人，父母早已过世。”在黄兴路1039弄长大的居民陈志冲在采访中谈道，“想到未来还是可以和周边的老邻居们搬回原址，住上新房，心里真的很开心。”记者注意到，小区里已有不少居民打包好行李，准备搬离居住多年的旧房。

　　在样板房模型室内，居民张选达正在观看样板房模型。他指着一处模型告诉记者：“我家原来只有十四多平，厨房厕所都是公用的，非常不方便。现在看到了以后新家的样子，真的是太喜欢了！”

　　未来，这里将采取拆除重建的改造方案，针对项目改造空间局促、产权情况复杂、房屋类型多样的难题，缺口在上年度凤南一村项目增量房屋中进行安置，涉改居民中的绝大多数将回搬原址，另有36户居民将置换至凤南。“重建后，共有3幢8-18层居民楼将拔地而起，同时还将配备地下停车库，另外还会新增1幢5层社区公建配套用以满足小区居民活动需要。”黄兴居民区党总支书记黄诚介绍道。

　　考虑该项目为小区内部分不成套楼栋改造的实际，在拆除重建方案制定时，同步考虑存量房屋区域提升方案设计，以“拆除重建+美丽家园”统筹实施模式，最大程度平衡非涉改居民利益，形成整体焕新、集成提质的共赢局面。

　　此外，聚焦群众个性需求，结合“15分钟社区生活圈”工作部署，充分梳理挖掘空间潜力，黄兴路1039弄小区将增设生活服务点、老年活动室、文化活动室、党群综合服务中心、智能快递房、物业、居委会、业委会用房等公共服务设施，着力打造宜居、韧性、智慧的高品质“完整社区”。

　　“我们将向着项目三轮100%全力以赴，努力为杨浦区小梁薄板收官战画上完美的句号。”控江路街道四级调研员王俊表示。街道下沉干部组成8个群众工作组，与来自凤南一村和凤三（4）的居委干部们发挥经验优势、共同参与攻坚。接下来，全体工作人员将继续秉持“把好事办好”的工作理念，跑好黄兴旧住房更新工作的“最后一公里”。