■记者 周琳
本报讯 因历史原因“沉睡”十年停滞不前的旧改基地，在十年后再次启动征收征询，一次征询同意率达98%,“二次征询”从预签约到正式签约仅用短短四天，首日正式签约率达79%，创下杨浦区旧改征收历史上的又一个新纪录。
签约首日同意率达79%
113街坊A块房屋征收基地征收范围东至眉州路，南至长阳路1389弄，西至东方子桥，北至上钢二厂，即眉州路933号—961号（单号）、眉州路963弄（全弄）、西王家宅35—70号（连号），共涉及居民234产459户。十年前，这里曾经实施过旧改动迁，但由于种种原因，造成了基地的停滞，而且一停就是“沉睡”十年。由于长年以来基地居民居住环境的“脏、乱、差”，安全隐患不断，社区治安稳定压力较大，居民们迫切希望重启旧改。
今年，113街坊A块基地按旧改征收新政重新启动。4月26日，113街坊A块基地正式启动旧改意愿征询，以98%的同意率顺利通过一次征询；9月7日，区房管局在基地张贴《上海市杨浦区人民政府房屋征收决定》，许多居民群众在公示栏前拍手欢呼；9月26日，113街坊A块举行房屋估价机构选举大会，居民投票选出房屋评估机构。期间，为了使基地居民及时了解相关信息，区旧改办和大桥街道旧改分指挥部以短信和广播等形式及时向居民宣传政策、传递基地签约动态。
居民的旧改征收意愿强烈。为争取基地能在10月底前顺利启动“二次征询”，杨浦第一征收事务所全力推进前期准备工作。在预签约启动前一周，全部完成234产居民的房屋评估工作，“四清”调查、摸底工作等工作，居民面积认定、人口认定结果及时上墙公示，征收政策宣讲和居民外区看房等工作陆续完成，基地启动“二次征询”准备工作一切就绪。
“以前已经错过一次，一晃就是十年，这次机会我们不能再错过。”“这么好的政策和机会，不仅自家要早早签约，还要动员邻里也积极签约，共同为基地早日实现签约协议生效加一把力。”10月25日是这个基地启动“二次征询”正式签约的第一天，对旧改征收期盼已久的居民不约而同地齐聚基地。“看，小区边上有石笋小学、新场中学、华联超市、农工商超市，还有小上海步行街，16号线新场站也在附近，配套设施老齐全格！”在新居展示栏前，几名居民围着基地公示的浦东新场镇申江南路7777弄小区实景图，热烈讨论着。只见浦东新区航头镇航春路169弄、闵行区浦江镇闵驰一路208弄等多个征收安置小区，均有现房、在建房和周边设施实景图，供居民挑选参考。
基地门口征收方案进度表上，“已签约186产，征询同意率79%，距85%协议生效尚缺13产”的红字赫然入目；组奖产生情况牌上，公布有“基地共有69个组奖，已产生28组”进度。“侬组里拿到组奖了伐？”“屋里厢格银思想统一了哇？”在征收大计面前，每一产居民的意愿和选择都将影响到邻里切身利益。
截至25日晚9时，“二次征询”正式签约首日共有186产居民正式签约，同意率达79%。其中区属单位职工8产8户已全部签约，签约率达100%。 （下转第8版）
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夜访征收户话旧改
10月26日，113街坊A块基地抽号选房活动在新大桥中学举行，已签约居民参加了当天的抽号选房活动。在区房管局、监察局、旧改办及人大代表、律师的现场见证下，经过两轮的抽号后，已签约居民纷纷按号挑选自己中意的新房。
26日晚7时30分，记者步入位于眉州路965号深处的征收基地，几株悄然盛开的桂树缀满金黄细小的花朵，暗香沁人肺腑。经过白天已签约居民抽号选房活动后，基地内没有往日熙熙攘攘的热闹景象，但仍有已签约和未签约居民三五成群地围在一起，讨论着关心的话题。
出了基地办公室，沿着曲曲折折的小巷，来到963弄28号居民张红家中，满桌的菜肴像是过年般丰盛，一家人正把酒言欢，庆祝抽号选房心想事成。
“第一轮抽到21号，又高兴又紧张；直到第二轮抽到33号，都没有超出50号的预想，老开心了！”回忆起白天的抽号选房过程，王红激动地提高了声调，“选房过程就是抢房，我相中的一楼和三楼、四楼，都被前面的号给抢走了，最后选到浦江镇闵驰一路208号电梯房10楼，也挺满意了！”
王红和老公均为原国棉三十一厂下岗工人，与儿子，一家三口蜗居在20多平方米的老房，目前夫妻俩早出晚归以回收废品为业。考虑到20岁的儿子即将毕业，不久便要面临婚娶大事，夫妻俩急切盼望征收的阳光早日普照到这个并不富裕的家庭。
“8号线很快就要延伸到新区门口，交通十分方便。”王红的老公接过话茬，“早签约早受益，我们不仅选到好房，还拿到了组奖和街道配套奖励，盼望了这么多年，等到今天的结果，我们心里是十万个满意，特别感谢政府！”
963弄28号86岁的曹奶奶也颤巍巍地串门道喜：“几十年的老邻居了，有感情了，新房也选在一块，互相有个照应。”同为32组居民，在老屋度过半个多世纪的曹奶奶代表家里11个户籍人口率先签约，并与王红选了同一幢楼。老人家对新房十分满意：“政府找房源花了很多心思，我们知足了！”
“居住环境这么差，为下一代想想，也该走了！”曹奶奶的儿女们也陆续加入讨论。
夜深了，征收户们家里的一盏盏灯还亮着。“珍惜来之不易机会，携手共创美好明天”对于他们来说，不仅仅是一句口号，更是生命中一段难忘的历程。
记者从区旧改指挥部获悉，截至10月27日晚9时，113街坊A块基地共有188产居民签约，签约率达80.3%。